01 项目概况 Project Overview

苏州星合广场位于苏州园区核心位置，包含苏州凯悦酒店、两栋5A级写字楼，以及1.8万㎡配套商业，开业于2014年。随着苏州园区的高速发展，周边苏州国金IFS、新光天地、环贸广场ICC的陆续落成，对星合广场形成了酒店、办公和商业多维度的竞争压力，再加上修建地铁八号线对外围景观已形成的破坏，业主决定借此机会对项目的景观、酒店内部和商业内部进行升级。

▽项目区位

▽改造后星合广场整体鸟瞰

项目改造的景观区域包括四个部分：沿苏州大道和华池街的城市界面、商业裙楼和写字楼之间的内街、地下一层采光中庭，以及酒店西北角餐厅平台。景观总改造面积约一万余平米。

▽改造总平面

星合广场景观改造这个项目的设计难点不同于一般的商业项目，业主的关注点不在如何博眼球，如何创造网红打卡点，而是如何真真切切改善使用者的感受，这个使用者包括了消费者、上班族、酒店住客，甚至是项目的物业管理者。这也是这个项目最难能可贵之处。

▽改造后的主入口广场

▽改造后的苏州大道界面

▽改造后的地铁出入口周边

▽从二楼俯瞰入口广场

▽保留的鱼形雕塑和新增的旱喷

▽为餐厅外摆区提供自然的氛围

▽温馨的夜景氛围

▽改造后的B1地铁联通中庭

02 打开城市界面 Open Up the Urban Interface

商业裙楼外围原本被大量的地面停车占据，项目内部人车混行严重。我们重新梳理了车行动线，在项目内部仅保留一条车行道，满足酒店和写字楼落客和地库出入口的使用需求。从而将项目沿苏州大道和华池街的城市界面完全释放给人行和商业活动。

▽改造前地面停车

▽车行动线梳理

▽移除地面停车后

现状景观对于城市界面的处理主要从“隔离”的角度出发，设置了大量景墙和灌木，对人流和视线进行了严格的限制。而本次改造的一大目标是如何将新光天地和环贸的人流引流进来。打通城市人行道和裙楼底商之间的联系，同时创造自然的公园感休憩空间，又兼顾后期商业活动的场地需求，是对城市界面景观改造的主要策略。

▽改造前的苏州大道城市界面

▽打开后的入口广场

▽打开后的华池街界面

▽打开后的苏州大道界面

▽用绿岛代替景墙和灌木隔断

▽ 更舒适的行走环境

▽为行人提供绿意盎然的休憩空间

03 改变景观氛围 Change the Landscape Atmosphere

项目原景观由SWA操刀设计，大气简洁的设计语言和植物配置更多照顾了5A级写字楼的办公氛围，但对于商业来说，缺少了一些温度感。因此对植物的改造我们试图兼顾简洁和温度感并存。

地面种植池中以便于修建维护的常绿灌木亮叶忍冬和银姬小蜡打底，在靠近座凳附近则种植蓝紫色系宿根花境，营造亲切丰富的植物氛围。

▽种植池植物配置效果图

▽地铁出口植物氛围

▽种植池细节

根据业主对于风水考虑，广场原有的不锈钢鱼形雕塑被保留了下来。我们在雕塑周边增加了一组旱喷，弱化了雕塑的距离感，吸引路过的孩童驻足玩耍。

▽施工过程中对现状雕塑的保护

▽增加旱喷后的雕塑

▽玩耍旱喷的孩童

地下一层的地铁联通道途经两个采光良好的天井，周围是为办公人群提供餐饮的店铺，一到上下班和中午午餐的时间，很多上班族都会从这里经过。我们希望改变这个冰冷的通行空间，把它改造成能够接触到阳光和自然，还能坐下来放松片刻的“去班味”空间。

▽改造前的地下空间

▽改造后的大天井

▽改造后的小天井

▽午后的阳光和绿色

04 回应运营诉求 Respond to Operational Demands

在设计之初，甲方就提出了几大诉求，其中最具挑战的一条就是不能影响酒店、办公楼和商业的正常经营，其次，甲方也希望能尽可能地保留现有铺装，秉持环保低成本易维护的原则进行改造。

为了不影响项目正常运营，施工策划改造区域进行了精细化分区，先配合地铁站开通完成了华池街沿线，紧接着完成入口广场的改造，最后对苏州大道沿线和地下一层进行改造。我们保留了沿裙房底商的铺装，既控制了成本和工期，也减少了对经营的影响。地下一层的种植池在工厂完成切割，尽量减少了现场作业的部分。

▽分区施工

▽铺装保留区域

▽新旧铺装交接

▽B1中庭施工过程

施工过程中，酒店方提出希望把西北角的餐厅平台改造成自然氛围的室外酒吧。我们对原本以木平台覆盖的泄爆口区域进行了重新设计，有覆土条件的区域改为绿植，没有覆土条件的则用碎石铺装，并把边界从原本的直线改为柔和的水洗石座凳。同时也对平台周边的植物进行了调整。

▽改造前的餐厅平台

▽改造后的餐厅平台

施工接近尾声时，物业管理提出了电瓶车管控的问题，希望可以在和人行道没有高差的地方设置密集的车挡，控制电瓶车进入项目内部。我们综合考虑了阻挡电瓶车的诉求和景观效果后，提议用卵石造型座凳作为“车挡”，既满足了物业的功能需求，又使其成为了景观元素之一。

▽有序停放的非机动车

▽卵石座凳上放松休憩的行人