雄安商务服务中心是雄安新区首个标志性的城市建筑群，是承接北京非首都功能疏解的重要功能区。它在承接北京非首都功能疏解方面将发挥示范引领作用，将促进优质疏解企业和人才在雄安新区率先集聚，将推动多元化服务在雄安新区绽放活力，将彰显新区高质量发展的最新成果。项目用地面积约21.7公顷，总建筑面积约90万平方米，其中地上面积约58万平方米，地下面积约32万平方米。

1、园区整体规划：承接传统，面向未来的构建总体规划架构。

（1）中式架构：中国传统建筑的精髓，采用中轴对称、围合式的规划的基础布局。采用一心一环一网多点的空间架构，整体设计的层次分明，错落有序。

（2）生态为底：深度探索环境的水、土、风、温、气五类要素，构建蓝绿交织、城市与环境互相交融的规划设计基底。

（3）垂直分层：按城市层（地下），社区层（底层和裙楼），企业层（塔楼）三个层次的立体城市，7大业态统筹布局，形成高度复合的立体城市的功能格局。土地利用效率提升30%，公共空间面积提升40%，整体绿地面积提升30%。

（4）立体复合：公共空间、绿化空间、交通空间一体化，1分钟到建筑内部公共空间，3分钟到组团公共空间，5分钟园区配套全覆盖。

这是一个以人的活动为串联的城市空间，体现开放共享、生态人文的理念，形成内容丰富、形态多样，有机组合的空间生态系，塑造未来型的城市空间效果。

2、探索“以中为主、中西合璧、古今交融”的建筑风貌的雄安样板。

（1）中式神韵，现代构成。

遵循上位规划的风貌要求，园区建筑主次分明，以会展中心、5#、6#以及中央水景及广场组合构成了城市客厅，凸显园区中的核心建筑，共同采用平远舒缓出檐的大屋顶形式，既避免具象又灵动飘逸，颇具唐风遗韵。特别是会展中心，传承中国传统建筑的意蕴与现代建筑空间场景融合，采用平远舒缓出檐的大屋顶形式，建筑体量由实体和虚体穿插组合，方正匀称，虚实有度，形成方鼎的三段造型，端庄大气。此外，建筑雨棚、环廊、幕墙立面从传统文化中提取象征符号 “叠梁”、“廊柱”、“花窗”等中式元素，以现代的设计语言传承传统建筑的特质。其余建筑暗合了北方传统民居的素雅本真之风，继承了传统北方民居建筑山墙不出头，檐口出挑也很小的特点，形成园区的背景建筑。

（2）传统色彩，现代表达。

园区建筑的整体色调在遵循上位规划要求的基础上，采用雅灰+暖木的组合方式，汲取华北传统建筑的最常用色调，木色作为主色之一，根据不同组团的使用性质和特点，分成檀木区、雅木区、馨木区以及香槟咖等。檀木色沉稳大气，主要用在会展中心外立面的书简幕墙中。雅木区采用浅胡桃木，体现商务办公区的优雅，公寓居住区则选用了琥珀木色，温馨素雅。

（3）传统要素，细节融入。

打破单一的立面节奏，用“竹节”、“书简”、“芦苇”、“步步锦”等肌理元素进一步丰富立面，手法上删繁就简，以现代的设计语言和材料传承古代建筑的特质，内敛而神秘的东方美学由此体现得淋漓尽致。

3、七大功能业态互相融合，“宜业、宜居、宜会、宜游”，总体职住平衡。可以为承接北京非首都功能转移，提供一站式高品质的服务保障。

4、高目标导向的绿色建筑引领，雄安商务服务中心作为新区首个永久性建筑项目，承担着新区绿色技术实施探索及集成创新示范作用。雄安商服中心的绿色建筑设计基于《雄安新区规划纲要》提出的绿色生态指标和容东片区控制性详细规划及22个专项的规划内容，结合国内外现有绿色、低碳、生态评价标准及生态低碳前沿理论研究成果，深入研究本土的环境特征，全面探索五感六性的绿色理念在园区的全面落地。