△ 之外民宿 | 张雷

之外民宿坐落于云南省澄江市抚仙湖畔的洋潦营村边缘，东侧毗邻广阔的荷花田，西侧则与村落建筑肌理自然融合，屋顶视野开阔，可远眺抚仙湖的碧波与周边连绵起伏的群山。在这片悠闲的田园风光中，时间仿佛也悄然放缓。

△ 远眺周边湖光山色 | 张雷

民宿的原始建筑为早期沿湖村落村民自建回迁房，结构为红砖砌体结构，位于联排建筑的端部单元，共4.5层。整体布局较为局促，二层以上为砌体（砖混）结构，意味着墙体不可拆除与移动，这也为我们的改造设计带来了挑战与机遇。

△ 改造前农居原貌 | 张雷

我们的业主是两位澄江本地的年轻人，在大城市工作后又回到家乡，希望通过成本可控的改造设计将传统农宅转型为民宿，既能保留家乡的质朴气息，又赋予其多元的功能与舒适体验，打造一处具有现代性的精神栖息地。在整体设计中，我们最大限度地利用现有建筑结构，在不拆除的条件下，探索乡村农宅如何以更“节约”的方式实现更新。通过轻量构建内部空间体验，我们将抚仙湖天然无雕饰的景观引入居住空间，让客人在室内外都能感受到自然与建筑的和谐共生。我们的设计在一定程度上不仅实现了农村民宅到民宿功能的转型，更赋予了建筑新的生命力，使其成为连接传统与现代、人与自然的载体。

△ 之外民宿夜景 | 张雷

基于对村内空间布局的观察与分析，尽管转角院落并不在本次改造范围之内，我们仍坚持针对不同人群和使用需求，重新规划了室外景观杂院的空间布局，并通过折叠窗的设计巧妙连接了室内外的视线与活动。村内的老人、孩童、民宿主人与客人，乃至过往的游人，都能在这个小院中找到适合自己的活动空间。

作为村内公共空间之一，院落的设计不仅弱化了建筑与环境的边界感，还让建筑在使用过程中自然而然地融入周边村落肌理，将室内空间悄然延伸至外部环境之中，形成一种内外交融、充满活力的空间体验。

△ 景观庭院布局 | 张雷

△ 开启大堂上悬窗 | 张雷

入口空间的营造充分利用了原始建筑已有的二层出挑结构，形成入口前导区域的休息平台。这里即是客人等候的场所，也可以作为饮茶休憩、观赏荷塘的静谧角落。入口空间通过平台、接待区和内部空间的递进式序列设计，营造出层次分明的空间体验，引导客人逐步进入内部区域。

△ 入口处接待平台 | 张雷

△ 多功能接待岛台与大堂休闲空间 | 张雷

大堂则以线性吧台为核心，不仅承担了主要的接待功能，还融合了咖啡制作与调酒功能，既紧凑高效又充满亲切感，有效拉近了主与客之间的距离。休息区的组合家具与飘窗相结合，形成了一个灵活多变的休闲空间，能够容纳各种活动需求。大堂公共空间整体视野通透，光线明亮，室内外通过简洁的设计语言保持轻盈的互动。

△ 餐厅与多功能岛台 | 张雷

△ 大堂休闲空间 | 张雷

楼梯作为建筑中唯一的交通空间，在保留原始清水混凝土楼梯面的基础上，采用了超薄的白色金属护栏板设计，既凸显了楼梯结构的竖向秩序与连续性，又多了一份简约的现代感。我们还在楼梯间顶部增设了采光天井，自然光在一天之中以不同角度洒入，形成动态的光影效果，为楼梯间增添了灵动与诗意。

△ 内部楼梯空间 | 张雷

△ 光线洒在白色楼梯护栏 | 张雷

客房均分布于二层及以上，在不变动原建筑结构的前提下，我们针对不同朝向进行了差异化设计。面朝荷塘的东向房间通过加大窗面，打造景观落地窗，使客房的视野直接与荷塘相连，将自然景致引入室内；而面向村内景观的西向房间则采用了矩阵式方窗设计，既过滤了杂乱的背景，又调整了视线角度，形成了过渡型的景观层次。尽管房间面积紧凑，通过高效的功能分区，每个房间都配备了观景和休闲区域，最大限度地提升了空间利用率，让客人在有限的空间内也能享受到舒适和惬意。

△ 东向观景房间 | 张雷

△ 客房布局的层次变化 | 张雷

△ 客房内观景阳台 | 张雷

建筑外立面采用了三种不同材质：入口区域采用深灰色火山岩面饰，上部墙面改用齿条混凝土涂料，与主体白色外墙的质感涂料形成颜色和体感的对比。不同的材质应用不仅划分了建筑体量，还突出了入口的视觉焦点，增加建筑的层次感。

△ 外立面材质对比 | 张雷△ 入口处深灰色火山岩板与齿条混凝土涂料 | 张雷

白色主体部分通过弧形的设计，整合了原本暴露的管线，使整体造型更流畅。天台利用原本的退台式组织，营造出多种观景露台，为客人提供了户外活动空间。顶层新增的360度观景台，是俯瞰周围景观的最佳视角，也是建筑的标志性之一。

△ 弧形外墙主体 | 张雷

△ 顶层360度观景天台 | 张雷

△ 观景天台景观 | 张雷

 

在之外民宿的整体改造策略上，我们遵循了砌体承重墙不可移位的原则，确保建筑结构的安全与稳定。设计采取了克制而高效的空间干预策略与精准的材质选择，通过多样化的房型和活动空间的规划，以及将大堂接待处、咖啡区与酒吧功能融为一体，灵活应对民宿运营中的各种场景与功能需求。我们的设计手法与民宿——营造轻松氛围、提供人性化服务——运营理念相辅相成，吸引了众多与店主有着相似经历、仍在都市打拼的年轻群体。他们来到这个隐匿的村落，在精心设计的空间中寻找片刻宁静。

在造价控制方面，我们采用了“重点投入”与“常规工艺”相结合的策略：深灰色入口体量锚定建筑基调，凸显视觉重点，白色主体墙面与荷塘景致相互映衬。窗洞系统的重构以轻巧的手法优化了采光与通风，成为连接室内外空间的视觉媒介。此外，我们对公共区域景观庭院的整修，为村落闲置空间的改造提供了值得借鉴的示范性模板。这一系列策略不仅实现了功能与美学的平衡，也为乡村农宅的改造提供了低成本、可持续的实践路路径。

△ 外立面与景观庭院 | 张雷

△ 入口转角休闲座椅区域 | 张雷

△ 四层露台空间 | 张雷

△ 四层露台空间 | 张雷

 

△ 首层平面图

 

△ 2-3层平面图

 △ 4-5层平面图